부동산

 

부동산자산관리(PPT자료제공)

저자 : 김지현 심형석 정성훈 한동철

사륙배변형판  |  496p  |  28,000원

최근 부동산시장은 개발과 투자의 시대에서 관리와 운용으로 패러다임이 변화하고 있다.향후 저금리와 고령화가 더욱 진전되면 부동산시장은 관리를 통한 수익률 향상이 주요이슈로 부각될 것이다. 부동산자산관리시장은 활성화되고 있지만, 정확한 정보 인프라에대한 목마름과 함께 기존 개념과의 차별에 대한 이해는 높지 않다. 이 책은 이러한 시점에서 독자들에게 부동산자산관리에 대한 올바른 지식을 이해시키는데 도움이 되도록 출간되었다.본서는 부동산자산관리의 기본적 개념과 이론을 실무와 조화시키려고 노력하였다.먼저 부동산자산관리의 전체적인 내용을 일관성 있게 구성하여 부동산자산관리의기초개념에 대한 확실한 이해를 바탕으로 자산관리의 실제 활용 가능성을 높일 수 있도록 노력하였다. 따라서 본서의 제1편에서는 부동산자산관리의 일반론 중 개요 및 운영, 제도, 경제 등을 다루어 부동산 자산관리에 필요한 기본적 지식을 갖출 수 있도록 하였다. 그리고 제2편에서는 주거용부동산자산관리, 비주거용부동산자산관리, 공공부동산자산관리 등 기본적 지식을 실무에 활용할 수 있는 분야별 특성을 기술하였다.3편에서는 부동산 가치평가, 부동산 포트폴리오, 부동산투자와 세무 등을 차례로 설명하여 부동산자산관리의 핵심 인프라적 요소를 포함하였다.다음으로, 이 책은 독자들이 부동산 자산관리 분야를 직, 간접적으로 투자, 관리, 운용하는 것을 설명하면서 이를 통해 그 이상의 것들을 생각할 수 있도록 노력하였다. 독자들의 부동산자산관리 지식이 많든 적든, 그리고 자신이 자산관리 하는 성향이 어떻든 이 책을 통해서 부동산자산관리를 보다 잘 이해핛 수 있도록 노력하였다.마지막으로, 이 책은 부동산자산관리의 이론과 실무와의 거리를 줄이려고 노력하였다. 예를 들어, 이론을 실무로 적용하기 위해 Excel을 활용하여 쉽게 따라 할 수 있도록 자세한 활용방법을 기술하였다. 

 

부동산경제학의 이해

저자 : 김지현

사륙배변형판  |  392p  |  22,000원

최근 우리나라는 인구의 노령화와 오래된 경기불황으로 부동산시장의 침체가 장기화되고 있는 상황이다. 더구나 부동산이 국민경제에 미치는 영향이 커지면서 이제는 부동산경기를 활성화시키는 것이 정부의 사명이 되었다. 이 책은 2005년 출간되었던 책을 재집필한 것이다. 이 책을 처음 집필했던 2005년에는 부동산시장이 활황이었던 시기로 부동산이 중요한 재테크의 수단으로 부각한 만큼 이로 인하여 야기되는 소득불균형 문제와 이를 시정하기 위한 정부의 강력한 부동산규제정책이 논란이 되었다. 그러나 지금은 이전과 달리 지금은 많은 가계에서 ’내 집 마련’은 인생의 목적이 아니라고 말한다. 이러한 시대적 흐름에 따라 이 책에서는 부동산과 관련된 수많은 변화들을 경제학적 시각에서 지금에 맞게 체계적으로 재정리하였다.  

 

일본의 임대주택관리업

저자 : 김준환

4x6배변형  |  284p  |  25,000원

지금까지 한국의 주택시장은 분양 중심의 시장이 중심이었다. 따라서 임대수익 보다는 매매차익에 의한 수익이 더욱 중요시되어 왔다. 하지만 2008년 글로벌 금융위기 이후 한국의 주택가격이 계속 하락하면서 다주택 소유자들은 어려운 상황에 직면하게 되어 전세제도는 오히려 주택소유자들에게 더 큰 자산의 손실을 가져다주게 되었다.최근 한국의 주택시장의 흐름은 그 어느 때보다 임대수익에 대한 관심과 욕구가 높아지고 있으며, 이러한 추세는 더욱 강하게 나타날 것으로 생각된다. 즉 향후 한국의 주택시장은 매매주택시장에서 임대주택시장으로 급속하게 전환될 가능성이 매우 높다.이러한 시장의 변화 속에서 지난 2013년 6월 27일 주택임대관리업의 등록, 보증상품 가입, 주택임대관리업자에 대한 감독, 협회의 설립 및 각종 위반사항에 대한 벌칙 등의 신설 내용을 담은 주택법 개정안이 국회를 통과했고 2014년 1월부터 본격 시행될 예정이다.한국의 주택임대시장과 주택임대관리업 상황을 고려할 때 한국의 부동산시장과 많은 유사점을 가지고 있는 일본 임대주택시장에 대해서 살펴보는 것은 시기적으로 매우 필요하고 유용할 것이다.일본은 한국의 주택임대관리업에 해당하는 임대주택관리업이 1965년 이후부터 등장하기 시작하였으니 임대주택관리업의 역사가 거의 40여 년 가까이 된다. <일본의 임대주택 관리업>을 통해 한국의 부동산시장과 많은 유사점이 있는 일본의 임대주택관리업에 대해서 살펴보는 것은 우리 주택임대관리업 실정에 상당한 도움 되는 일일 것이다.

 

부동산학개론(PPT자료제공-강의용)

저자 : 서정렬 신우진 신정철 한동철 한정희

4x6배변형판  |  472p  |  27,000원

이 책은 부동산학의 기초개념을 설명한 후에 부동산학의 열 개 각론을 하나씩 구체적으로설명함으로써 대학생 및 대학원생뿐만 아니라 실무 담당자들도 부동산학을 전반적으로 이해하고 머릿속에 정리하여 담아낼 수 있도록 내용을 구성하였다.구체적으로 1장 부동산학의 기초 및 주요 개념(신우진 교수, 신정철 교수, 한동철 교수), 2장 부동산경제론(한정희 교수), 3장 부동산 입지선정(서정렬 교수), 4장 부동산개발론(신정철 교수), 5장 부동산투자론(서정렬 교수), 6장 부동산금융 및 보험론(한동철 교수), 7장 부동산관리 및 경영론(신정철 교수), 8장 부동산중개 및 컨설팅론(한동철 교수), 9장 부동산정책(한정희 교수), 10장 감정평가 기초개념(신우진 교수), 11장 감정평가 방법 및 절차(신우진 교수) 순으로 구성하였다. 

 

부동산마케팅(PPT자료제공)

저자 : 강정규 김준환 김행종 심형석 정재호 한동철

4x6변형판  |  352p  |  19,000원

최근 부동산시장은 공급자 중심의 시장에서 수요자 중심의 시장으로 변화해 가고 있다. 이러한 시대적 변화에 따른 부동산마케팅에 관한 내용을 담고 있는 이 책은 총 4부로 구성되어 있는데 1부는 부동산마케팅의 기초, 2부는 부동산마케팅의 이론, 3부는 부동산마케팅의 활용, 4부는 부동산마케팅의 응용으로 구성하였다.

 

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