부동산

 

(계량 통계를 활용한) 부동산 투자분석 (PPT자료제공-강의용)

저자 : 정성훈

사륙배판  |  216p  |  18,000원

본서는 부동산 투자분석의 기본적 개념 및 이론을 실무와 조화시키는 관점에서 서술하였으며 다음과 같은 몇 가지 특징을 가지고 있다.
첫째, 부동산 투자분석의 전체적인 내용을 일관성 있게 구성하여, 부동산 투자분석의 기초개념에 대한 확실한 이해를 바탕으로 투자분석의 실제 활용 가능성을 높일 수 있도록 노력하였다.
둘째, 이 책은 독자들이 부동산 투자분석에 직간접적으로 투자, 운용하는 것을 설명하면서 이를 통해 그 이상의 것들을 생각할 수 있도록 노력하였다. 독자들의 부동산 투자분석 지식이 많든 적든, 그리고 자신이 투자분석을 하는 성향이 무엇이든 이 책을 통해서 부동산투자분석을 보다 잘 이해할 수 있도록 노력하였다.
셋째, 이 책은 부동산 투자분석의 이론과 실제와의 적용 부분을 줄이려고 노력하였다. 예를 들어, 이론을 실제로 적용하기 위해 Excel을 활용하여 쉽게 따라할 수 있도록 자세히 사용방법을 표시하였다

 

부동산경제론 (PPT자료제공-강의용)

저자 : 김지현 정성훈

사륙배변형판  |  544p  |  29,000원

부동산경제론은 부동산시장에서 목격되는 수많은 변화와 문제들을 경제학적 시각에서 체계적으로 정리하고 분석함을 목적으로 집필되었다. 본서는 부동산시장과 정책, 투자심리를 설명함에 있어 크게 3가지의 접근방법을 취하고 있다. 우선, 미시적 접근법으로 도시공간구조와 가격결정기제를 설명한다. 이를 통해서 우리는 다양한 부동산유형의 입지결정 및 이의 결과물로써의 도시공간구조 및 가격결정과정을 이해할 수 있다. 두 번째는 거시적 접근법으로 시간적 개념이 도입된 시장성장과 역동성을 설명한다. 거시적 접근법은 국가 또는 지역경제와 부동산시장 간의 관계에 대한 깊이 있는 통찰을 가능하게 한다. 미시적?거시적 접근법은 부동산과 관련된 다양한 정책들의 특성과 효과 및 한계에 대한 이해에도 도움이 된다. 마지막으로 비합리적인 인간심리를 수용하는 행동경제학 이론을 적용하여 이른 바 거품이라고 불리는 비효율적인 부동산 시장가치와 투자자들의 비합리적 의사결정을 설명한다. 부동산시장과 정책을 폭넓게 이해하기 위한 본서의 3차원적 접근법은 독자들로 하여금 시장에 대한 통찰력과 균형 있는 시각을 제공하는 데 도움을 줄 것이라고 생각한다.  

 

주택임대관리업의 이해

저자 : 김준환

사륙배변형  |  332p  |  16,000원

  
  최근 정부는 리츠를 활용한 임대주택 공급활성화 방안을 내놓고 뉴스테이 정책을 적극적으로 펼치고 있다. 이로 인해 민간 임대주택관리업체들의 관심과 참여가 높아지고 있는 등 주택임대관리업은 새로운 국면 전환을 맞고 있다. 하지만 한국의 주택임대관리업이 더욱 발전하려면 정책 및 법과 제도적 보완 등 풀어야 할 숙제가 많이 남아 있다. 이를 위해서 정부 및 주택임대관리업 관계자들은 충분한 시간을 가지고 장기적인 관점에서 노력해야 한다.
  이러한 시점에서 주택임대관리업에 대해 관심이 있는 학생들과 일반인, 그리고 관련 업무 종사자들에게는 주택임대관리업에 대한 기본서가 필요하다. 본서는 이러한 문제의식에 부족하나마 집필하였으
며, 이 책을 접하는 분들에게 다소 작은 도움이 되었으면 하는 바람이다.

 

부동산자산관리(PPT자료제공)

저자 : 김지현 심형석 정성훈 한동철

사륙배변형판  |  496p  |  28,000원

최근 부동산시장은 개발과 투자의 시대에서 관리와 운용으로 패러다임이 변화하고 있다.향후 저금리와 고령화가 더욱 진전되면 부동산시장은 관리를 통한 수익률 향상이 주요이슈로 부각될 것이다. 부동산자산관리시장은 활성화되고 있지만, 정확한 정보 인프라에대한 목마름과 함께 기존 개념과의 차별에 대한 이해는 높지 않다. 이 책은 이러한 시점에서 독자들에게 부동산자산관리에 대한 올바른 지식을 이해시키는데 도움이 되도록 출간되었다.본서는 부동산자산관리의 기본적 개념과 이론을 실무와 조화시키려고 노력하였다.먼저 부동산자산관리의 전체적인 내용을 일관성 있게 구성하여 부동산자산관리의기초개념에 대한 확실한 이해를 바탕으로 자산관리의 실제 활용 가능성을 높일 수 있도록 노력하였다. 따라서 본서의 제1편에서는 부동산자산관리의 일반론 중 개요 및 운영, 제도, 경제 등을 다루어 부동산 자산관리에 필요한 기본적 지식을 갖출 수 있도록 하였다. 그리고 제2편에서는 주거용부동산자산관리, 비주거용부동산자산관리, 공공부동산자산관리 등 기본적 지식을 실무에 활용할 수 있는 분야별 특성을 기술하였다.3편에서는 부동산 가치평가, 부동산 포트폴리오, 부동산투자와 세무 등을 차례로 설명하여 부동산자산관리의 핵심 인프라적 요소를 포함하였다.다음으로, 이 책은 독자들이 부동산 자산관리 분야를 직, 간접적으로 투자, 관리, 운용하는 것을 설명하면서 이를 통해 그 이상의 것들을 생각할 수 있도록 노력하였다. 독자들의 부동산자산관리 지식이 많든 적든, 그리고 자신이 자산관리 하는 성향이 어떻든 이 책을 통해서 부동산자산관리를 보다 잘 이해핛 수 있도록 노력하였다.마지막으로, 이 책은 부동산자산관리의 이론과 실무와의 거리를 줄이려고 노력하였다. 예를 들어, 이론을 실무로 적용하기 위해 Excel을 활용하여 쉽게 따라 할 수 있도록 자세한 활용방법을 기술하였다. 

 

부동산경제학의 이해

저자 : 김지현

사륙배변형판  |  392p  |  22,000원

최근 우리나라는 인구의 노령화와 오래된 경기불황으로 부동산시장의 침체가 장기화되고 있는 상황이다. 더구나 부동산이 국민경제에 미치는 영향이 커지면서 이제는 부동산경기를 활성화시키는 것이 정부의 사명이 되었다. 이 책은 2005년 출간되었던 책을 재집필한 것이다. 이 책을 처음 집필했던 2005년에는 부동산시장이 활황이었던 시기로 부동산이 중요한 재테크의 수단으로 부각한 만큼 이로 인하여 야기되는 소득불균형 문제와 이를 시정하기 위한 정부의 강력한 부동산규제정책이 논란이 되었다. 그러나 지금은 이전과 달리 지금은 많은 가계에서 ’내 집 마련’은 인생의 목적이 아니라고 말한다. 이러한 시대적 흐름에 따라 이 책에서는 부동산과 관련된 수많은 변화들을 경제학적 시각에서 지금에 맞게 체계적으로 재정리하였다.  

 

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